Жилой комплекс "Тиман"
Бронирование
Строительство второго дома №16 Жилого комплекса "Тиман" предполагается во втором квартале 2012 года.
Трёхподъездный жилой дом будет строиться в три этапа:
1. 18 этажный корпус. Приблизительное начало строительства - 2-ой квартал 2012 года.
2. 14 этажный корпус.
3. 12 этажный корпус.
18 - ти этажный корпус будет самым высоким жилым зданием в столице республики Коми.
Многоквартирный жилой дом на пересечении улиц Сысольское ш. - Южная в г.Сыктывкаре предполагает наличие 1-но и 2-ух ком. квартиры из которых: 1-но ком.кв. площадью от 28,6 кв.м. до 43,29 кв.м. и 2-ух ком.кв. площадью от 50,46 кв.м до 64 кв.м.
Предполагаемая дата начала строительства - 2-ой квартал 2012 года.
О жилом комплексе «Тиман»
Впервые в Коми строительство жилых домов выходит на новый качественный уровень. Весной 2011 года началось возведение жилого комплекса под общим названием «Тиман». В жилом комплексе, который будет состоять из четырех домов, будет все: начиная от резервной системы подогрева воды и подачи электричества на случай аварий до кабельного телевидения и интернета.
В столице республики из-за нехватки земли в последние годы идет так называемая точечная застройка. Поэтому впервые создателями «Тимана» предпринят комплексный подход к решению застройки. Комплекс станет украшением столицы Коми.
Будущим новоселам будет приятно узнать, что авторы комплекса «Тиман» еще в стадии проектирования приняли решение: для дальнейшего обслуживания дома будет создано специальное предприятие. Иными словами персонал, который будет следить за «организмами» четырёх башен, будет закреплен компанией-застройщиком и дальнейшее управление жилым массивам будет проходить по принципу: кто строил, тот и обслуживает. Поэтому за состоянием домов жилого комплекса специалисты коммунальных служб будут следить еще на стадии застройки, чтобы после вселения жильцов у них не возникало необходимости думать о хозяйственных проблемах и недоработках строителей. Это лишь подтверждает, что авторы «Тимана» учли, что в жилом комплексе каждая деталь и мелочь – изначально забота застройщика и только его.
У каждого дома будут построены автостоянки, чтобы у «безлошадных» жителей жилого комплекса не возникало чувство отторжения от того, что машины паркуются на газонах. Газоны, кстати, будут обязательно. Вообще проект предполагает специальную «зеленую» зону, где будут высажены деревья. Для детей будут сделаны игровые площадки. Причем не только для маленьких – на территории «Тимана» будет своя баскетбольная площадка. И многое другое, что будет радовать глаз и облегчать жизнь обитателям квартир жилого комплекса.
Территория
«Тиман» строится на бывшей территории СМЗ на пересечении улицы Южной и Сысольского шоссе. Владельцы квартир получат возможность жить в пяти-шести минутах от центра столицы. Инфраструктура района здесь стремительно развивается: район уже наводнен магазинами, ресторанами, крупнейшими торговыми центрами Сыктывкара.
Рядом с комплексом «Тиман» находятся необходимые для комфортной жизни социальные объекты:
- школа,
- детский сад,
- магазины,
- автобусные остановки.
Дома
Это будут самые высотные здания в Коми, каждое высотой в 18 этажей. В общей сложности в «Тимане» планируется построить до полутора тысяч квартир. Изюминкой проекта является то, что комплекс будет строиться по технологии монолитного строительства. По этой технологии в центре Сыктывкара буквально на глазах поднимается деловой центр, который возводят специалисты одной из иностранных компаний. Данная фирма, прекрасно зарекомендовавшая себя при возведении домов любой сложности, будет задействована в качестве подрядчика.
В проекте все отработано для максимального удобства и безопасности будущих новоселов. В каждом подъезде будут установлены грузопассажирский и пассажирский лифты. Создатели жилого комплекса обещают, новоселам не придется таскать мебель на верхние этажи, грузопассажирские лифты для этого и задуманы. По проектному плану в подъездных коридорах будут установлены автоматические системы аварийного дымоудаления и пожаротушения. Разумеется, будут и мусоропроводы.
Динамика строительства
Сентябрь 2010 г.
Октябрь 2010 г.
Ноябрь 2010 г.
Апрель 2011 г.
Май 2011 г.
Июнь 2011 г.
Июль 2011 г.
Август 2011 г.
Сентября 2011 г.
Октябрь 2011 г.
Квартира
Однокомнатные квартиры будут представлять собой студии. Благодаря технологии монолитного строительства, с размером и площадью квартир можно «играть». При этом конструкция дома такова, что жильцы «Тимана» будут защищены от посторонних шумов, так как при монолитном строительстве внутренние межквартирные стены защищают обладателей квартир от звуков извне намного сильнее, чем, скажем, в панельных и даже кирпичных домах. Приятен и тот факт, что в домах, возведенных по технологии монолитного строительства, в квартирах можно сделать любую перепланировку: снести внутреннюю стену, пробить арки. Стоит отметить, что благодаря новой технологии планируется, что стоимость готового жилья будет конкурировать с ценами на квартиры в новостройках Сыктывкара.
«Тиман» сразу будет оборудован всеми коммуникациями, без которых жизнь сегодня немыслима. В каждую квартиру изначально будут проведены радио, телефонная линия, кабельное телевидение с возможностью подключения интернета по выделенному каналу. Еще в стадии возведения домов вся проводка будет заложена внутри стен и перекрытий, что сразу исключает ее повреждение. В квартирах будут установлены стеклопакеты.
При монолитном строительстве стены и потолки сразу готовы к финишной отделке после застывания бетона. Домам жилого комплекса «Тиман» не будет равных еще и по таким характеристикам, как жесткость и прочность. Бетон дает равномерную осадку дома, равномерно перераспределяя нагрузку и предотвращая образование трещин. Поэтому в отличие, к примеру, от панельных домов в квартирах «Тимана» сразу можно будет делать качественный ремонт, не дожидаясь, когда дом «сядет».
Планировки
Однокомнатная квартира - 33,57 м2
Кухня - 5,88 м2
Гостиная - 16,81 м2
Гардероб - 2,7 м2
Прихожая - 2,88 м2
Санузел - 4,56 м2
|
|
Двухкомнатная квартира - 50,48 м2
Кухня - 5,88 м2
Гостиная - 17,37 м2
Спальня - 14,6 м2
Прихожая - 4,19 м2
Балкон - 4,62 м2
|
|
Условия бронирования
"Жилищные кредиты Сбербанка России (условия)"
За более подробной информацией обращайтесь по телефону:
8 (8212) 777-300
Фото
Агентство недвижимости КС
Альфа, Продажа - Аренда квартир, офисов, помещений, ипотека